希望条件項目別ひとくちアドバイス
不動産を探すにあたり、さまざまな希望条件や判らない事、知りたい事が何かとあるものです。
そんな疑問にお答えするべく、約30年間不動産業界で経験したダイ…続きを読む →
物件探しのコツ一覧
【その2】希望条件項目別ひとくちアドバイス ”同棲・婚約者同士の入居/学生入居/小さいお子様がいる/楽器使用に関して/耐震に関する知識”
2015年12月14日
同棲・婚約者同士の入居
婚約者同士のカップルの方で結婚等が具体的に決まっている場合は特に入居の制限はありません。
ですが入籍前ですので、連帯保証人の方に「2人入居されますがご承諾頂けますか？」という管…続きを読む →
【その3】希望条件項目別ひとくちアドバイス ”ルームシェア/外国人/高齢者の入居/無職の方の入居/短期入居希望”
2015年12月13日
ルームシェア
女性の社会人2名位の入居であれば、それぞれの申込と、連帯保証人を2名分きちっと立てれば比較的入居条件としては難しいものではありません。
ただし、男性の社会人2名入居となりますと、いささか…続きを読む →
【その4】希望条件項目別ひとくちアドバイス ”定期借家物件/禁煙住戸と喫煙住戸/SOHO可物件/方位・風水を元に引越しされる方/事業用賃貸物件”
2015年12月12日
定期借家物件
定期借家物件とは、主に期間限定契約物件の事を言います。
種類は2タイプあります。
ひとつは転勤等で不在中の期間だけ賃貸に貸し出す場合や、あらかじめ将来取り壊しなどの予定がある場合に、その…続きを読む →
【その5】希望条件項目別ひとくちアドバイス ”フリーレントって何？/賃料発生日の希望に関して/契約費用はいくらかかるのか？/入居審査の基準（個人）/入居審査の基準（法人）”
2015年12月11日
フリーレントって何？
たまに目にする「フリーレント」という言葉？
よく判らない方が多いため簡単に説明しておきます。
フリーレントとは、いわゆる契約時の入居希望日から一定の期間の賃料を無料にしますよ！と…続きを読む →
【その6】希望条件項目別ひとくちアドバイス ”連帯保証人不要システム（保証会社）/契約時の必要書類/不動産の繁忙期（年間バイオリズム）”
2015年12月10日
連帯保証人不要システム（保証会社）
個人または小規模の法人等で該当する連帯保証人様がいらっしゃらない場合、保証会社に保証委託契約料金を支払って連帯保証人になってもらうシステムがございます。
最近は利用…続きを読む →
【最終回】希望条件項目別ひとくちアドバイス ”のんびり探されている方へ/担当者との信頼関係/売買物件について”
2015年12月09日
のんびり探されている方へ
よく不動産会社に問合せする方や来店される方たちの中で、
「引越し時期は決めてません。のんびり探してます。良い物があったら決めようかなという感じです。」
と言われる方がたまにい…続きを読む →